1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
115.6万円/㎡
前年比-13.7%
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ガーデンホーム南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 60.16㎡の場合
相場
6,181万円
102.7万円/㎡
3,378
5,246
7,115
8,983
AI査定結果
推定相場価格
6,181万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜7,115万円
87.2万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ガーデンホーム南大井
5,480万円（91.1万円/㎡）/ 5階 / 60.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 5,480万円 | 91.1万円 | 5階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | ガーデンホーム南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.39㎡ | 2DK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シルヴェリィ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,280万円 | 109.1万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,490万円 | 102.4万円 | 53.63㎡ | 2DK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/01 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 6,500万円 | 107.8万円 | 60.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 6,280万円 | 110.2万円 | 57㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,280万円 | 106.6万円 | 58.9㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では13.7%下落しています。
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大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造